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全市网签量价齐跌 年底冲业绩供应环涨  

2014-12-15 16:26:00|  分类: 股票 |  标签: |举报 |字号 订阅

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本周网签量走势:全市网签略跌,增城网签量居全市榜首

本周(2014.12.6-12.12)中心六区网签415套,环比下跌8.59%;十区网签1364套,环比下跌12.51%,从区域上看,除海珠、白云、花都外,其他区域无一例外下跌,但因位于花都区的雅居乐万科热橙网签本周集中放量,区域网签量升幅超八成,对平衡十区网签量起主导作用; 本周全市网签1849套,环比下跌5.47%;本周中,增城网签量位居全市榜首,共418套,环比上升83.33%,主要是碧桂园中新首府于本周网签集中放量导致。

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         本周网签价走势:花都增城网签集中放量,全市均价环比下跌

  本周中心六区网签均价26806/㎡,环比上涨2.48%,从区域上看,中心区域网签均价涨跌参半,但因涨幅比跌幅明显,整体上对六区均价起拉升作用;十区网签均价17018/㎡,环比上升1.06%;本周全市网签均价14679/㎡,环比下降2.75%,本周中,位于花都的雅居乐万科热橙与位于增城的碧桂园中新首府网签集中放量,网签比重有较大升幅,从而拉低全市均价。

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新批预售:年底冲业绩供应环涨,中心区新盘入市

本周(2014.12.6 -12.12)新批预售货量2616套,环比上涨近六成。区域分布中,中心六区供应464套,较上周有所上涨,供应楼盘包括白云区的佳兆业天御280套、海珠区的佳滨苑184套;新货多位于外围区域,萝岗占比最大,万科幸福誉557套;宏康小筑104套;楼盘分布中,位于从化的珠光山水御苑本周有360套新货取得预售证,且该盘于1213日正式开盘,该盘当天销售情况火爆,截止下午13点成交约251套。

[报告详情,欢迎咨询 经纬行研究中心 83560280-164]


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