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全市网签量升价稳,低价盘占比上升  

2014-12-23 15:19:00|  分类: 股票 |  标签: |举报 |字号 订阅

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本周网签量走势:全市网签量上涨近两成,萝岗网签量居首

本周(2014.12.13-12.19)中心六区网签548套,环比上升32.05%;十区网签1873套,环比上升37.32%,从区域上看,除花都外,其他区域均有不同幅度上涨;由于花都区的雅居乐万科热橙网签上周集中放量,在本周已进入网签尾声,环比跌幅近四成; 本周全市网签2209套,环比上涨 19.47%;本周中,网签量位居全市榜首的是萝岗区,共647套,环比上升249.73%,主要是万科幸福誉及万科东荟城于本周网签集中放量所致。

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    本周网签价走势:萝岗网签集中放量,全市均价环比略升

  本周(2014.12.13-12.19)中心六区网签均价26140/㎡,环比下跌2.49%,从区域上看,中心区域网签均价除天河外,其他区域均有所下跌,虽然天河区高价盘占比大,但因下跌区域较多,从而对均价拉升作用不大;十区网签均价15993/㎡,环比下跌6.02%,由于本周萝岗区的万科幸福誉及万科东荟城网签集中放量,网签比重升幅较大,从而拉低十区网签均价;本周全市网签均价14743/㎡,环比上升0.44%

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新批预售:中心区零供应,外围别墅产品占比环比暴涨

本周(2014.12.13 -12.19)新批预售货量1985套,较上周环比下跌。区域分布中,本周新批预售区域仅三个区,且中心六区零供应;新货多位于外围区域,分别为增城、番禺、花都;其中花都占比最大,凯德花园240套,保利廷悦480套;楼盘分布中,位于番禺的金山谷,本周有123套新货取得预售证,且该盘于1221日加推,该盘当天销售情况火爆,当天去化率达九成。

[报告详情,欢迎咨询 经纬行研究中心 83560280-164]


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