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山海湾集中网签拉升区域成交量,全市均价维稳  

2014-09-10 17:55:00|  分类: 股票 |  标签: |举报 |字号 订阅

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网签量走势:南沙、萝岗齐发力,全市网签低位回升

本周(8.30-9.05)全市网签1077套,环比上升23.51%;其中,十区网签838套,受番禺、南沙、萝岗带动,环比大涨28.37%。南沙的星河山海湾早前推新,本周网签体现较为集中;萝岗的万科东荟城8月下旬推出购房送5万管理费,以及秒杀特价房源等活动,有助项目热度提升,本周该项目网签67套,支撑区域成交走高。而中心六区、从化、增城的网签走势相对平稳。
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网签价走势:白云带领中心区微涨,外围区域均价稳定

本周(8.30-9.05)中心六区网签均价25613/㎡,环比微涨2.47%,其中白云的豪宅盘网签,致均价提升;十区网签均价16318/㎡,环比下降2.56%;全市网签均价14737/㎡,与上周14726/㎡的均价几乎持平,全市均价已经连续三周维持在这个价位。尽管本周南沙、萝岗网签金额占比有所上升,但对全市均价影响甚微。


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新增供应维持高位,九洲海誉居即将上市

本周8.30-9.05)有5个区7个楼盘共2826套新增供应,即拿到预售证,虽然不及对上一周的3200套货多,但这个数量已经属于供应高位了,其中新货供应最多的是花都区的祈福天龙苑,有近1900套新增供应,天河区的九洲海誉居也有超500套货,预计即将上市。

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