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东风广场继续低价网签 全市网签量重回千套  

2014-09-25 10:42:00|  分类: 股票 |  标签: |举报 |字号 订阅

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网签量走势:近郊多盘发力,全市网签重回千套

经纬行监测数据显示,本周(9.13-9.19)中心六区网签246套,环比上升8.85%,其中海珠、天河、白云、黄埔均有一定升幅;十区网签935套,环比大涨54.04%;番禺的珊瑚天峰上周末加推新货,君华御府早前的新货本周拿到预售证后集中网签放量,对区域拉升明显;萝岗的中海誉城、萝岗奥园广场、万科东荟城本周网签表现理想;全市网签1185套,环比上升48.87%,重回每周千套的水平。

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网签价走势:中心六区结构性下滑,拉低全市均价

本周(9.13-9.19)中心六区网签均价23126/㎡,环比下降9.32%;越秀延续上周的低价,东风广场继续有13套旧货以低均价10664/㎡网签,海珠、天河本周区域均价出现结构性下降;十区网签均价15429/㎡,环比下降9.57%;全市网签均价13783/㎡,环比下降8.10%,主要原因为中心六区的网签占比有所下降,从上周的47.71%下降至本周的33.05%,致全市均价呈现下滑。

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新批预售:供应大放量,花都占据半壁江山

经纬行监测数据显示,本周9.13-9.19,共511个楼盘约3500套住宅获得新批预售证,而花都区新增供应量占近一半,其中花都区三东大道以南、建设北路以西的新盘碧泰豪苑有近1000套新货获得预售证。从房管局公布的新批预售来看,8月下旬以来,新增供应数量明显增多,最近四周的新批预售量已经超过1万套,明显高于平时的周水平。

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[报告详情,欢迎咨询 经纬行研究中心81067271-198]

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