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全市网签量降价升,供应回落但仍高位  

2014-09-30 09:30:00|  分类: 股票 |  标签: |举报 |字号 订阅

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本周网签量走势:网签连续两周企稳千套 中心六区环比升18%

经纬行研究中心监测数据显示,本周(2014.9.20-9.26)中心六区网签290套,环比上升17.89%,其中天河的天健上城近期新货,以及区域内多个在售项目的余货消化,合力推高本周网签量;十区网签914套,环比微降2.25%;南沙降幅较大,主要原因为9月来新货供应放缓,而8月底开盘的星河山海湾新货集中签约潮减退,致区域网签下滑;本周全市网签1145套,环比下降3.38%,凭借中心区的有力支撑,全市整体网签水平企稳千套。

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本周网签价走势:外围区域占比下滑,均价结构性大升

本周(2014.9.20-9.26)中心六区网签均价27562/㎡,环比上涨19.18%,其中天河、白云有一定升幅;十区网签均价17449/㎡,环比上升13.09%,区域均价相对较低的南沙、萝岗本周网签金额占比有所下降,反而对十区均价有抬升作用;本周全市网签均价15555/㎡,环比上升12.86%,至近期高位。

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新批预售:供应放缓,依然在高位

本周(2014.9.20-9.26),共6个区14个楼盘2216套住宅获得新批预售证,以外围区域供应为主。新货供应量较上周的约3500套有大幅回落37%,但仍然处于供应高位。其中多个楼盘已经抢先向市场推出新货。

[报告详情,欢迎咨询 经纬行研究中心81067271-198]

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