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供应回升外围为主 网签量环涨但仍低位  

2015-01-22 14:28:00|  分类: 股票,环比,本周, |  标签: |举报 |字号 订阅

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本周网签量走势:各区网签量环比均上涨,从化位居全市榜首

本周(2015.01.10-2015.01.16)中心六区网签321套,环比上涨55.83%;十区网签1009套,环比上涨30.36%,从区域上看,十区域均有不同程度环涨,其中海珠区上涨近翻一番,为十区升幅最大,主要是合生· 紫龙府、中海联·同福睿府两楼盘于本周网签量较多导致;本周全市网签1531套,环比上涨近五成,本周中,增城、从化网签环比均上涨,其中从化环比大涨261%,以网签318套居全市最高位,主要上月中旬开盘的珠光山水御苑网本周集中网签,网签量占比超五成。

 

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本周网签价走势:全市网签均价下跌,低价盘成主导

  本周(2015.01.10-2015.01.16)中心六区网签均价28024/㎡,环比下跌6.13%;十区网签均价17068/㎡,环比下跌1.23%;从区域上看,由于天河区本周超“3”字头楼盘减少,且天河区下跌26.68%为十区下跌幅度最大区域,从而导致十区网签均价下跌;本周全市网签均价14119/㎡,环比下跌8.35%,本周中,全市区域网签价涨跌参半,且网签价较低的外围区域,本周网签量比重占比较大,总体拉低全市网签均价。

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    新批预售:外围四区供应回升,时代南湾新增独栋别墅

本周(2015.01.10-2015.01.16)新批预售货量1761套,较上周环比大幅上涨,新批供应呈上升状态。从区域上看,本周中心六区零供应,均集中在外围区域,其中南沙占比最大;南沙滨海花园540套,时代南湾17套,悠山时光苑60套;楼盘分布中,位于从化的荔山雅筑本周新增供应256套,于117日正式开盘,折后毛坯均价6500/㎡,当天销售火爆,去化理想。

[报告详情,欢迎咨询 经纬行研究中心 83560280-164]


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