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三宗地块底价出让 供应重回高位成交环涨  

2015-02-05 12:03:00|  分类: 股票,环比,均价, |  标签: |举报 |字号 订阅

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本周网签量走势:全市网签环涨,南沙网签位居全市榜首

本周(2015.01.24-2015.01.30)中心六区网签325套,环比上涨17.33%,从区域上看,除天河环比与上周持平;荔湾、黄埔环比下跌外,其他三区均有不同程度上涨,其中涨幅最大的为海珠区,环比上涨132.35%,主要是较多楼盘集中本周网签导致;本周十区网签1537套,环比上涨超五成;全市网签1976套,环比上涨30.60%;本周中,网签量大部分集中在刚需盘较多的外围区域,其中,南沙网签356套位居全市榜首,主要是南沙滨海花园网签于本周集中放量。

 

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本周网签价走势:全市网签均价下跌,低价盘占比加大

  本周(2015.01.24-2015.01.30)中心六区网签均价28804/㎡,环比下跌2.70%;十区网签均价15455/㎡,环比下跌11.64%;从区域上看,除越秀区外,其他九区均价无一幸免呈下跌状态,虽然跌幅均不大,但由于本周网签量大部分集中在均价较低的外围区域,从而拉低十区网签均价;本周全市网签均价14019/㎡,环比下跌2.72%,两市中,虽然增城均价环比上涨1.44%,但总体上对全市均价影响不大。

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新批预售:新增供应环比翻三倍,别墅产品占比加大

本周(2015.01.24-2015.01.30)新批预售货量2243套,较上周环比大幅上涨,新批供应回升状态明显。从区域上看,本周供应主要集中在外围区域,其中增城占比最大;金马香颂居15套洋房、31栋别墅,亚太银座二期294套,敏捷绿湖国际308套、碧桂园中新首府102套、誉山国际144套;楼盘分布中,位于增城的亚太银座二期、碧桂园中新首府以及位于从化的云星·钱隆公馆本周均有新增供应,且于124日、25正式推新,当天销售良好。

[报告详情,欢迎咨询 经纬行研究中心 83560280-164]


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